定了！楼面价9450元/㎡，高新土拍花落合肥华邦集团！
房天下南昌二手房网
2017-05-12 14:05:00
来源：房天下南昌二手房
[提要]5月12日，南昌高新区麻丘区域低容积率地块即将拍出。该地块编号DAFJ2017007，面积110.028亩，容积率小于1.2，起始价392万元/亩，起拍楼面价4900元/㎡。地块位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口，该站预计2021年建成通车。
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5月12日，南昌高新区麻丘区域低容积率地块即将拍出。该地块编号DAFJ2017007，面积110.028亩，容积率小于1.2，起始价392万元/亩，起拍楼面价4900元/㎡。地块位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口，该站预计2021年建成通车。
据出让公告显示，地块用途为商业、商务、居住用地，位于南昌市高新区，四至范围为东至蜚英路、南至新月路、西至瑶湖、北至昌万公路，须在签订出让合同后九个月内开工建设，自开工之日起两年半内整体竣工。
据地图显示，蓝光林肯公园位于待拍地块东南侧。而2016年3月，蓝光林肯公园地块成交单价为326万元/亩，容积率小于2.0，成交楼面价为2445元/㎡，当时的溢价率达到103.75%，目前洋房在售，参考价为9300元/㎡。同时，该待拍地块用地规划要求，建筑须退出瑶湖大道50米以上，退蜚英路10米以上，退新月路10米以上并满足轨道交通控制要求，地块内还要求配套建设社区服务中心、卫生站、文化活动站以及肉菜市场各一处，总建筑面积不得小于3800平方米。
终于，经过房产大咖们激烈的角逐，221轮的竞拍，恭喜合肥华邦集团有限公司以756万元/亩夺得本地块，这也势必让高新区的楼市为之震撼，小编对此充满了期待！