【小区测评】阳光家园的身价也会高？成熟的配套很重要

阳光家园坐落于青云谱区新溪桥路1810号，以道路隔开分别由A区、B区和C区三个分区组成，每个分区都有数十栋板楼，为满五年的经济适用房。

综合评分

阳光家园坐落于青云谱区新溪桥路1810号，以道路隔开分别由A区、B区和C区三个分区组成，每个分区都有数十栋板楼，为满五年的经济适用房。小区整体的外部环境、地理位置很一般，但是房价已经达到1万+，看看此小区的魅力何在。

优点

1、小区周边配有独立的商业配套，小区内部还有多条商业街，购物方便；
2、道路宽敞不容易拥堵，交通便利；
3、小区自带幼儿园，临近中小学，教育资源比较丰富；

缺点

1、大门门禁松弛，非小区人员可轻松进出；
2、小区外部环境较差，随处可见的移动摊点，人多嘈杂；

地段交通

阳光家园小区在新溪桥路和高新南大道的交汇处，两条道路相交通向四方。

处高新大道主干道，道路宽敞，很少发生拥堵现象。

阳光家园小区在新溪桥路和高新南大道上分别有一个公交站台，通往不同的方向，交通还是很便利的。

公交线路：

1、高新南大道站：23路、316路、535路；

2、阳光家园站：829路；

小区配套

阳光家园小区A区、B区、C区三个区，是以商业街隔开的，此小区共有四个入口，南门入口外有移动摊点，人来人往，导致人多嘈杂，南门入口环境较差。其他门口的环境相比较好，

小区物业较差，任何人都可随意进出小区，但是楼栋里都要刷门禁卡的。

小区内没有地下停车场，都是地面停车的，所以小区内随处可见机动车。对小区的整体环境，还是有一些影响。

进入小区可以发现小区内部环境相对干净整洁，道路两排是商业街，完全能够满足住户的日常生活需求；是该小区的一个优点，也是一个缺点，正是因为如此，一定程度上留有了安全隐患。

小区内部还有自带的两所幼儿园，这是很少小区能做到的。

周边环境

商超：小区自带的一个阳光家园购物广场，能够满足日常生活需求。

银行配套：小区周边的银行配套较少，只有一个建设银行。

医院配套：小区大门口外有2所医院，分别是南昌安定医院和南昌新世纪医院，另外小区周边还有几家诊所。

学校配套：小区北面一路之隔便是一所中小学校，孩子上下学接送是非常方便的。

房价成交

据房天下二手房数据中心显示，阳光家园小区2017年房价为10255元/㎡，小区主要的住户群体是：多数为拆迁户；离上班地点较近的；为了小孩读书方便的。

综合评价

阳光家园属于经济适用房（满五年可交易），所以小区相对于其他商品房来说，起点是低的，内部的商业街配套是该小区的一个特色；另一个亮点就是，距离学校近。

对于追求享受的住户来说，本小区不是的选择。