七千多一平的地铁房质地优不优 看了才知道！

昌南腹地，汇仁阳光花园一直是个热门，投资客，刚需族们都看好这里，主要原因还在于这里的房价不高，楼盘质量佳。那么这个楼盘的优势和亮点到底在哪里呢？有待完善之处又在哪里呢？今天小编带大家一起走进汇仁阳光花园，实地考察，从地段、交通和配套等全方位分析，供大家参考！

汇仁阳光花园简介

汇仁阳光花园位于南昌县汇仁大道1号昌南客运站旁，项目占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，开发商曾以大楼间距140米为楼盘主打卖点！楼盘整体以美式简约风为主。

地段交通：4.0分/5分

汇仁阳光花园虽然并非坐落于市区繁华地段，却也是昌南胜地，坐拥昌南客运站，雄踞迎宾大道以西，在建中的地铁3号线让汇仁阳光花园房价一路走高。十余条公交汇聚于此，要说这里四通八达，交通便利毫不夸张。

当然，繁华也有弊端，迎宾大道“每日必堵”，为居住在该地段的上班族增添不少烦恼，汇仁阳光花园的住户当然也难逃早晚高峰期“堵车”的困扰。

地理位置：南昌县汇仁大道1号昌南客运站旁

交通干道：迎宾大道、汇仁大道

公交线路：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 。

地铁：地铁3号线泰豪小蓝工业园站（在建中）

内部配套：3.5分/5分

汇仁阳光花园小区目前已经开发至三期，规模相对较大，在每部配套上除了简朴的园林风和基本的健身设备之外，该小区大的亮点就是绿化率比较高，而且楼间距比较大。

小区较大，完全可以自配幼儿园。或因入住率并不高，项目规划自带的红星幼儿园似乎至今仍未开建，小孩上幼儿园也只能就近选择周边的幼儿园了。由此看来，该楼盘在内部配套上也只能勉强算是凑合了。

周边配套：4.5分/5分

汇仁阳光花园之所以倍受追捧，周边配套增色不少，相对来说就更具吸引力了。

周边医疗设备有：桂花村卫生所、康城小区卫生所、振兴民中诊所、邓埠卫生所中西医门诊部等

周边学校资源主要体现在幼儿园比较多，因此也解决了很多住户孩子上学的问题了：桂花苑幼儿园、泰豪动漫学院创意园校区、爱尚幼儿园、康城贝斯幼儿园、莲塘第七中学、育苗幼儿园(小学路)、群星幼儿园、邓埠群星幼儿园(定埠路)等。

和小区大门相聚20米左右便是欧尚超市、金梅影院等购物商场和娱乐场所，在昌南地带，挟地铁，自带商圈，估计“也没有谁了”，是不是瞬间有种自带“光环”的优越感呢？

Oh，no，在小编看来，这里的配套虽说相对齐备而完善，却仍旧不够成熟：主要体现在该楼盘入住率不高，商业配套人气不足。此外，该区域范围内并无大型的医疗机构。当然，这并非什么大问题，随着地铁3号线的开通和入住率的上升这些问题都可迎刃而解。

房价走势

据房天下查房价数据显示，本月汇仁阳光花园二手房均价为7886元/平米。如果想具体了解汇仁阳光花园的房价走势情况，请点击 汇仁阳光花园房价走势。

汇仁阳光花园综合测评：4.0分/5分

汇仁阳光花园主打刚需，因此在配套上也是“实打实”的刚需标准，整体来看，该小区内部配置在尽量满足住户的基本需求之上，追求朴实精致。内部规划的幼儿园迟迟并未开工影响住户体验。外部配套基本齐备，要说发展“成熟”却仍欠“火候”。在交通和地段上，该小区的确令人艳羡，但也备受交通堵塞的困扰！

总而言之，汇仁阳光花园在配置上已经是超刚需的“刚需盘”了，毕竟地段不差，交通发达，配套完善，地铁3号线的到来也必然让该楼盘再火一把。七千多一平的地铁房，质地优不优？看到这里想必您心中有数！