南昌地铁站周边房价大涨 各线路换乘站周边受益楼盘盘点

记者获悉，南昌市中心城区轨道交通线网由5条线路组成，总长197.9公里，设车站146座。其中换乘站16座。预计2020年南昌市公共交通占机动化出行量比例达到60%，轨道交通占公共交通出行量比例达25%。根据第二期建设规划，近期将建设1号线东延工程，2号线东延和西延工程，3号线、4号线一期工程，全长82.3公里。到2021年，形成4条运营线路，总长134.9公里的轨道交通网络。

1号线东延工程自奥体中心至麻丘站，线路长4.1公里，设站2座，投资20.4亿元，规划建设期为2018～2021年。

2号线西延工程自站前南大道至南路村站，线路长8.5公里，设站7座，投资39.3亿元,规划建设期为2015～2018年。东延工程自辛家庵至昌南大市场站，线路长4.7公里，设站4座，投资44.2亿元，规划建设期为2017～2020年。

3号线工程自莲塘至京东大道站，线路长26.8公里，设站22座，投资220.5亿元，规划建设期为2015～2020年。

4号线一期工程自望城至火炬五路站，线路长38.2公里；设站29座，投资286.5亿元，规划建设期为2016～2021年。

房价数据显示，地铁1号线开通后，沿线站点附近的楼盘房价上涨幅度超过两成。正在建设中的2、3、4号线沿线房价走势也备受购房者关注。本期小编就为大家整理出热门换乘点周边受益楼盘，买房还是得趁早，快来看看吧~

【推荐楼盘】江信国际花园

地铁站：地铁大厦站（地铁1、2号线换乘站）

小区本月均价：11155元/平 本月走势：↑3.93%

【推荐房源】

红谷滩区 江信国际花园 3室2厅

房源链接：http://esf.nc.fang.com/chushou/14_291863.htm

【基本信息】

售价：160万 参考首付：48万 参考月供：5944元 户型：3室2厅2卫 建筑面积：151㎡ 楼层：中层（共28层）

【推荐理由】

1、通透大三房，户型方正，毛坯房，装修风格自定义；

2、小区绿化率高达48%，环境优美，可读南师附小；

3、业主急售，单价低于小区均价，有钥匙，可随时看房。

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【推荐楼盘】麻纺宿舍二区

地铁站：京山站（地铁3、5号线换乘站）

本月均价：8741元/平 本月走势：↑3.21%

【推荐房源】

青云谱区 麻纺宿舍二区 2室2厅

房源链接：http://esf.nc.fang.com/chushou/14_265930.htm

【基本信息】

售价：52万 参考首付：16万 参考月供：1932元 户型：2室2厅1卫 建筑面积：65㎡ 楼层：高层（共7层）

【推荐理由】

1、非毛坯小三房，送家具家电，可直接拎包入住；

2、70年产权，产证满两年，免营业税；

3、单价低于小区均价，可读建才学校。

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【推荐楼盘】福山花园

地铁站：绳金塔站（地铁3、4号线换乘站）

小区本月均价：9133元/平 本月走势：↓1.48%

【推荐房源】

西湖区 福山花园 3室2厅

房源链接：http://esf.nc.fang.com/chushou/14_281377.htm

【基本信息】

售价：140万 参考首付：42万 参考月供：5201元 户型：3室2厅2卫 建筑面积：161㎡ 楼层：中层（共8层）

【推荐理由】

1、超大三房，户型端正，非毛坯，可直接拎包入住；

2、70年产权，产证满两年，免营业税；

3、本套房源单价8字头，低于小区均价。

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【推荐楼盘】亿通天泽园

地铁站：高新大道站（地铁1、5号线换乘站）

本月均价：9795元/平 本月走势：↓0.42%

【推荐房源】

青山湖区 亿通天泽园 3室2厅

房源链接：http://esf.nc.fang.com/chushou/14_258263.htm

【基本信息】

售价：110万 参考首付：33万 参考月供：4087元 户型：3室2厅1卫 建筑面积：113㎡ 楼层：低层（共11层）

【推荐理由】

1、户型方正，通透三房，简单装修，买来后方便重装；

2、70年产权，产证满两年，免营业税；

3、小区绿化率36%，环境优美，适宜居住。

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