看客扎堆 五月首周南昌二手房楼市未现“开门红”
————2014年5月第1周（04.28-05.04）南昌二手房房价及交易量分析报告
房天下南昌二手房网 2014-05-05 13:52:00 来源：房天下南昌房地产评估网
[提要]2014年4月28日-2014年5月4日南昌二手房共成交311套，相比前一周（4月21日-4月27日）总成交量下降28.83%。其中住宅成交286套，相比前一周成交量减少123套，非住宅成交25套，相比前一周成交量减少了3套，总成交量减少了126套。本周二手住宅挂牌均价为9144元/平方米，环比上周下跌幅度为0.62%。
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楼市综述
》》》上期楼市回顾： “银四”末周二手房量涨价跌 朝阳洲置业持续火热
据房天下二手房数据监控中心数据显示，2014年4月28日-2014年5月4日南昌二手房共成交311套，相比前一周（4月21日-4月27日）总成交量下降28.83%。其中住宅成交286套，相比前一周成交量减少123套，非住宅成交25套，相比前一周成交量减少了3套，总成交量减少了126套。本周二手住宅挂牌均价为9144元/平方米，环比上周下跌幅度为0.62%。
南昌各区域二手房成交量：
从区域成交数据上来看，成交量的区县依然是西湖区，共计106套；东湖区成交排名第二，共计80套；青云谱区成交49套排名第三；其它区县成交量依次为：红谷滩区47套；青山湖区19套；高新开发区10套。
【数据来源：南昌房产评估网】
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南昌各区域挂牌均价：
据房天下二手房数据监控中心统计显示，南昌的八个区域中，上周（04.28-05.04）挂牌均价环比比值：东湖区（-0.31%）、西湖区（0.59%）青山湖（2.17%）青云谱（0.68%）、红谷滩（0.66%）、高新区（2.75%）、昌北（-2.26%）、南昌县（1.96%）。上周红谷滩依旧以11353元/㎡的挂牌均价高居八区榜首。
【数据来源：南昌房产评估网】
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南昌二手房住宅挂牌均价：
据房天下二手房数据监控中心统计显示，上周（04.28-05.04）南昌二手房住宅均价为9144/㎡，环比下降0.62%。
【数据来源：南昌房产评估网】
南昌二手房价格走势分析》》》
热点楼盘：
据房天下南昌二手房的成交监控数据显示：2014年4月28日-2014年5月4日，南昌热门二手楼盘搜索10依次为：世纪风情、红谷世纪花园、万达星城、万科四季花城、正荣大湖之都、奥林匹克花园、香溢花城、凤凰城、居住主题公园、名门世家。
【数据来源：南昌房产评估网】
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南昌评估热门楼盘排行榜前十依次为：正荣大湖之都、奥林匹克花园、恒茂红谷新城、世纪风情、世纪中央城、万科四季花城、九里象湖城、万达星城、凤凰城、幸福时光。